В статье обоснована актуальность развития методов оперативного диагностирования участков грунтов, загрязненных растворами кислот и щелочей. Рассмотрены основные теоретические зависимости электропроводящих свойств от параметров грунтового массива. Приведена база данных структурных параметров порового пространства грунтов для условий Кемеровской области – Кузбасса. Определены электропроводящие свойства растворов с различным содержанием солей, кислот и щелочей. Сформирована база данных и регрессионных зависимостей для интерпретации результатов экспериментальных зондирований при контроле изменения отношения объема загрязнителя и объема порового пространства в зависимости от удельного электрического сопротивления. Установлено, что при увеличении концентрации кислот и щелочей в растворе происходит монотонное уменьшение удельного электрического сопротивления, эта закономерность является физической основой метода диагностирования зон загрязнения и контроля процессов их дезактивации.